Joey, người có thiểu năng trí tuệ, đã vượt qua nhiều khó khăn để trở thành người điều hành nhà trọ Sunshine Resorts cùng với bà Lim, mẹ già của anh. Anh đã phải đối diện với tổn thương thị lực từ khi còn nhỏ, nhưng đam mê ghi lại những khoảnh khắc bí ẩn của cuộc sống. Cảnh bác Hội bạo lực làm tình đặc biệt gây ấn tượng với anh, và từ đó, anh bắt đầu khám phá những bí mật kinh hoàng tại nhà trọ. Những vụ mất tích bí ẩn của những phụ nữ thuê phòng 13 tại nhà trọ gây ra hoang mang và ám ảnh cho cả khu vực. Mặc dù hiện tượng gánh chịu là do tự sát, nhưng Joey hiểu rằng có một sự thật đen tối đằng sau những vụ án này. Mayse, một nhà báo đầy tham vọng nhưng lại thất nghiệp, được phái điều tra vụ án, nhưng đột ngột biến mất mà không để lại dấu vết. Trong khi đó, Julie được giao nhiệm vụ tìm hiểu sự thật đằng sau những sự kiện kỳ bí. Khi không thể liên lạc được với Julie, Mayse quyết định tự mình đi tìm lời giải cho bí ẩn đen tối của Cheung Chau...